中央经济工作会议房地产领域主要内容:
1)会议未涉及“房住不炒”。继7月政治局会议后,本次会议继续未涉及该话题。
2)有效防风险成为重点,供给侧仍是重点。明确提出“积极稳妥化解房地产风险,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求”该提法在此前金融系统会议多次涉及,相比去年提法本次更为具体,对改善24年行业融资有实质帮助。【去年提法为“满足行业合理融资需求,推动行业重组并购,有效防范化解优质头部房企风险,改善资产负债状况”】
3)要求加快推进“三大工程”【今年新增提法,关注后续资金到位情况】。完善相关基础性制度,加快构建房地产发展新模式。【与去年要求基本一致】
4)需求侧内容未涉及。“要因城施策,支持刚性和改善性住房需求,解决好新市民、青年人等住房问题,探索长租房市场建设”等内容本次并未出现。
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