【1】国家定位：崇明岛是作为未来上海新的世界级坐标来开发的。崇明岛地理位置比较特殊，它位于长三角的核心地带，因而国家十三五规划要把它打造成世界级生态岛屿，国际级旅游岛，智慧科技岛屿（岛上高新办公区东滩板块）。

【2】开发布局：①东部：以东滩湿地为中心，打造国际商务区，承办国际会议和会展。②中南部：崇明老城区，老城新建，完善生活配套，建设崇明新区。③西部：西沙湿地、明珠湖，上海最后的一块“处女地”，不做任何的住宅、商业开发。④中北部：崇明北部居住新区板块，不限购政策，填补上海政策空缺。为在沪人员，提供置业梦想。

【3】开发措施：崇明岛是国家重大发展战略，可促进上海协调可持续全面发展，①交通规划：地铁1号线，地铁9号线(延伸段19号线去年动工)，以及北沿江高铁(2018年动工)；两条高速:一条G40已经通车，上海第三机场(意义重大)。②世界级花博会打响崇明岛【世界级生态岛】的名片。犹如2010年“世博会”打响上海名片，促进了浦东新区发展是一样的。

【4】发展意义：崇明岛，是中国的第三大岛屿，拥有上海土地的五分之一。目前，上海市区土地日渐稀少，可却拥有超过2500万的常住人口，人口又与日俱增。造成上海市对土地的需求日渐增。

【5】发展潜力：由于国家在重点打造“世界级生态岛”、“国际级旅游岛”，目前国家暂停崇明全岛住宅用地审批。致使崇明岛，住宅已经成为日渐稀缺的资源。

综述：国家大政策的重点发展与上海市区人口对住宅的大量需求。造就了崇明住房的发展潜力可以无限大。

三、上海越发展，崇明岛的地位就越稀缺

如果说浦东的发展为崇明提供了前车之鉴，那么曼哈顿就是崇明开发的参照物。与上海引领中国经济一样，纽约在过去半个世纪引领着美国的发展，而这得益于它拥有一台强悍的经济发动机—仅占全市面积约8%的曼哈顿岛。

作为纽约中心商务区所在地，曼哈顿具有举足轻重的作用，世界500强中绝大多数公司选择将总部建于此，华尔街成为世界经济风向标，纽约证券交易所和纳斯达克则操控着世界金融的神经。