涓涓细流汇集,或成摧枯拉朽的洪流!集结号已吹响:全力以赴,搞活经济,搞活市场。不达目的,不言收兵!
#相信国家、做多中国!按政治局会议指示并行表现!从量变到质变!
‼#地产政策转向、消息持续输出
‼#证券牛市旗手、活跃资本市场
07.24政治局会议的几个超预期:
1、关于#房地产,不再提“房住不炒”。而是表述房地产供求关系发生重大变化,调整、优化地产政策,满足刚需、改善性需求。
2、关于#资本市场,从之前的“维护资本市场平稳运行”变成了“要活跃资本市场,提振投资者信心”;(高级别会议首创该说法)。
3、关于#地方债,从“严控隐性债务”变成了“优化地方债务”。
4、关于#消费,将促消费放在产业政策的首位,强调“要积极扩大国内需求,提振汽车、电子产品、家居等大宗消费,推动体育休闲、文化旅游等服务消费”。
5、关于#汇率,提到“要保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定”。
地产:07.19-至今
消费:07.20-至今
金融:07.25-至今
汽车:07.25-至今
一天之内,官媒三箭齐发:千万别把官媒不断的喊话当成“放空炮”。2014年8月31日至9月2日,新HS曾连发8篇系列述评聚焦股市,回头来看,是2014-2015年牛市的冲锋号。
经济日报:让居民通过股票、基金也能赚到钱,从而化消费意愿为消费能力
证券时报:提振2亿多股民、6亿多基民信心!市场期待降印花税、优化交易制度等政策
央广网:可以考虑降低印花税以降低交易成本、实施T+0交易活跃市场交易
超级重磅‼️ #传两融线上开户交易;放开两融杠杆率;放开两融担保比例限制;扩大标的;下调转融通利率、降低交易成本。
#300169天晟新材:天晟证券目前在香港和深圳等地设立办公机构,辐射粤港澳两岸三地
#300803指南针:中国最早的炒股软件之一+继东方财富之后国内第二家互联网券商,100%持股麦高证券
【证券业再迎“定向降准” 】
中国结算拟自10起近一步降低股票类业务最低结算备付金比例,由现行16%调降至平均接近13%。按中国结算预计,差异化机制后,调降比例平均约2个百分点。
根据“最低结算备付金限额=上月证券买入金额/上月交易日历天数×最低结算备付金比例”,以及本次只调降股票类业务最低备付缴纳比例,我们以7月份股票日均成交量8077亿元(单边)简单计算,释放资金近160亿元。
此前,结算备付金分别在2022年4月、2023年4月分别调降2个百分点和1个百分点。
对该政策,我们认为是活跃资本市场诸多政策之一。资本市场的定位正在发生转变,活跃资本市场绝不单单是一个口号。建议从战略高度去把握和合理预期未来政策取向。而且,三季度PPI、库存见底,财政发力,是理想的吃饭季。
我们维持证券板块系统性机会的判断!个股推荐上,可以关注几条主线:一是PB- ROE友好及受益未来杠杆放松的中信、华泰、中金H;二是受益国企改革的央企券商;三是估值低、区位优势明显东吴等。事实上,板块性机会面前,仓位更重要!
#地产🏡政策持续输出‼️🎺
地产消息面利好顺序:城中村改造、不提房住不炒—>开始落实城中村改造—>调整存量个人住房贷款利率—>地方城投化债等等
招商证券:【重要提示】根据我们地产首席赵可博士得到最新消息,非常快时间内从上往下,全国整体推行“认房不认贷”政策。这将是非常巨大的变化。欢迎随时和我们沟通政策变化
中信建投:预计房地产政策还可从五方面进一步优化。中信建投8月3日研报表示,预计房地产政策还可从以下五方面进一步优化,一是房企融资边际宽松;二是差异化降低首付比例和贷款利率;三是一二线城市放宽购房资格;四是“城中村”改造和老旧小区升级进一步推进;五是关注县域及镇域旧房升级
中信证券:城中村改造不仅可以改善居民居住环境、提升城市面貌,同时有望促进固定资产投资、推动经济修复进程。经我们测算,城中村改造需要的建安投资费用可能达到万亿级规模,考虑房屋销售等因素,预计每年对于信贷拉动的规模在1500亿元-5000亿元区间内。
07.19地产启动日 :#002146荣盛发展、002310东方园林涨停。东方园林:公司在城中村改造和新型城市化中的基础设施建设、生态环境治理领域具有业务优势
20:55:43【#郑州暂停执行住房限售政策】 财联社8月3日电,郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市财政局等八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,其中提到,购买改善性住房的,其原有住房暂停执行郑政办〔2017〕58号文“在郑州市行政区域内,2017年5月3日(含)之后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日不满3年的不得上市转让”的规定。这意味着在郑州新购买改善性住房的,其原有住房取得不动产权证书即可直接出售。
地方城投债+城中村改造相关: